Hur fungerar bygglån
•
Bygglån – Så funkar det!
Byggnadslån, bygglån, byggnadskredit eller byggkreditiv?
Det finns flera begrepp när vi pratar om att finansiera ett husbygge. Det kan vara lite förvirrande och kanske till och med stressa dig, då det kan vara lite oklart vad de olika begreppen betyder.
Men det finns ingen anledning att känna sig överväldigad – det är nämligen olika namn för precis samma sak. Byggnadslån är antagligen den benämningen du hör mest, men det är alltså samma sak som bygglån, byggnadskredit och byggkreditiv. Byggnadslån kan beviljas för husbygge, för om- och utbyggnader samt större renoveringar.
Inget vanligt bolån
När du köper dig en bostad av olika slag, så har du möjligheten få ett bolån av banken. På samma sätt kan du få hjälp av banken med ett byggnadslån, när du ska finansiera ett husbygge. När man räknar på lånet, tittar man på och räknar med alla omkostnader som har med husbygget att göra. Men precis som med ett vanligt bolån så behöver du själv stå för en
•
Byggnadslån är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.
- Lån under byggtiden – du använder pengarna i takt med att fakturorna ska betalas
- Du betalar bara ränta på det belopp du använder
- Läggs om till bolån efter byggtiden
Ansök om Byggnadslån
Se räkneexempel längre ner på sidan.*
Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad.
Byggnadslån - så funkar det
Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.
När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet
•
Byggnadskredit
Byggnadskredit, även kallad byggnadskreditiv eller bygglån, är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation. Du använder pengarna i takt med att fakturorna kommer in och betalar ränta på det du använder.
- Betala endast ränta på det belopp du har använt.
- När bygget är klart, läggs krediten om till ett vanligt bolån.
- Ingen amortering under byggtiden.
Så använder du en byggnadskredit
Byggnadskrediten, även kallat byggnadskredit eller bygglån, använder du till att betala de kostnader som finns med i din produktionskostnadskalkyl. Det kan till exempel vara material, exploateringskostnader eller anslutningskostnader.
När du får fakturor kopplade till husbygget skickar du dem till oss. Det kan du göra digitalt via appen eller nätbanken. Vi ser då till att betalningen görs på fakturans förfallodag. Då används din byggnadskredit och du betalar bara ränta på det belopp du utnyttjar.
När huset är