Hur få igång budgivning
•
3 sätt att påverka budgivningen som säljare
3 sätt att påverka budgivningen som säljare. Hur ska man agera för att sälja en bostad till högsta möjliga slutpris? Frågan är inte helt enkel att svara på - fanns det ett facit att luta sig mot så skulle varenda bostadsaffär nå nya rekordpriser. Det finns ingen magisk formel, men däremot finns det små knep som är användbara och som definitivt kan göra skillnad.
Att sälja en bostad utgår alltid från en enkel logik som förhoppningsvis leder till en budgivning och ett högt slutpris. Det som krävs är att man hittar två stycken intressenter som är villiga att betala för bostaden och som är villiga att buda över varandra. Svårare än så behöver det inte vara. Har man hundra personer på en öppen visning så räcker det alltså rent konkret att två av dessa är intresserade. Lägger man upp det så, ja, då är det också väldigt enkelt.
Frågan är bara hur man ska agera för att attrahera potentiella köpare och få igång en budgivning? Det finns några
•
Strategi vid budgivning – 10 tips
Att vinna en budgivning på en bostad handlar väl bara om att lägga det högsta budet? Om det vore så enkelt! Bostadsaffärer kan gå snabbt idag och det finns såväl skrivna som oskrivna regler du måste ha stenkoll på. Låt oss därför gå igenom dem här.
Dags att börja buda
När du och andra spekulanter vill köpa samma bostad blir det budgivning. En sådan kan pågå i ett par timmar, några dagar eller till och med flera veckor. Mindre lägenheter med många spekulanter brukar i regel säljas mycket fort, medan större bostäder som villor kan ta lite längre tid. En anledning till detta är att hus kräver en mer grundlig besiktning än bostadsrätter.
Bud är aldrig bindande
En viktig sak att veta när du ger dig in i en budgivning är att dina bud aldrig är bindande. Fram till att du fattar pennan och skriver under köpekontraktet har du när som helst rätt att dra dig ur. Detsamma gäller för säljaren.
Att ta tillbaka bud är dock inget du vill sätta i system, då
•
Budgivningsstrategier för en uppåtgående marknad
Vilken strategi är egentligen den vinnande när du budar på en marknad där priserna börjar stiga? Här går Anton Winqvist, säljchef på Cetti och tidigare mäklare, igenom olika budgivningsstrategier och ger sina bästa tips för att lyckas med budgivningen.
Budgivningsstrategier när marknaden är på uppgång
Bostadsmarknaden håller på att genomgå en förändring. Efter en period av tröga marknadsförhållanden ser vi nu en vändning där utbudet är stort och förutsättningarna för köpare bättre. Detta kan leda till fler bud och stigande priser.
– Vi ser ett skifte på bostadsmarknaden där tiden för hur långt en budgivning tar har minskat kraftigt de senaste månaderna. Det visar på att köpare och säljare snabbare kommer överens och att försäljningar går snabbare, säger Anton Winqvist, säljchef på Cetti.
Anton Winqvist
Anton Winqvist är säljchef på CettiÖppnas i nytt fönster och har tidigare jobbat som mäklare.